财 经 科 技 | 股 票 房 产 原 创 |   中国经济时报电子版
商 业 地 方 | 文 化 汽 车 APP |   中国经济时报数字报

住房租赁监管要有的放矢

中国经济新闻网 2021-04-29 09:16:08

  住房和城乡建设部、国家发展改革委等6部门近日联合印发意见,明确要求各地加强住房租赁企业从业管理,开展住房租赁资金监管,禁止套取使用住房租赁消费贷款,合理调控住房租金水平。

  监管意见直指长租公寓高风险经营、盲目扩张、爆雷等乱象,有相当强的针对性。一段时间以来,部分住房租赁企业经营模式风险高。特别是其通过银行租金分期贷款变相融资,直接形成资金池,走上高杠杆疯狂扩张之路,增加了行业风险。

  将房租市场固定在“租住不炒”的轨道上,政府的鼓励与规范不可缺少。此次6部门的监管意见,就是要加密住房租赁企业经营规范的栅栏,对企业无序竞争、非法逐利等行为,予以有力有效钳制。一是限租金规模,大幅度减少预收资金,减小信用风险;二是利害隔离,禁止套取使用住房租赁消费贷款,不得变相开展金融业务,既保证了租客信贷资金周转的权利,又防止了“套路贷”的发生;三是加强资金监管,住房租赁企业应当在商业银行设立住房租赁资金监管账户,收取的租金、押金纳入监管账户,规范企业支付行为。

  最严规定还得有最严执行。值得注意的是,6部门的意见着眼点就是“加强监管”,强调了城市政府的主体责任。同时,意见还明确监管重点为轻资产住房租赁企业,而非各类出租主体。监管有的放矢,住房租赁市场才能充满活力。

来源:经济日报 编辑: 陈姝含       
微信公众号
中国经济新闻网版权与免责声明:

本网所刊登文章,除原创频道外,若无特别版权声明,均来自网络转载;
文章观点不代表本网立场,其真实性由作者或稿源方负责;
如果您对稿件和图片等有版权及其它争议,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除。

联系电话:81785256;邮箱:cetcopyright@163.com

报纸订阅  关于我们  CET邮箱 
微信公众号
微信公众号
中国经济新闻网 版权所有 未经书面允许不得转载、复制或建立镜像
联系电话:(010)81785256 联系邮箱: cetcopyright@163.com
中国经济时报社 地址:北京市昌平区平西府王府街 邮政编码:102209 电话:(010)81785188(总机) (010)81785188-5100(编辑部) (010)81785186(广告部) (010)81785178(发行部) 传真:(010)81785121 电邮:info@cet.com.cn 站点地图 Copyright 2011 jtdqxcps.778jbs.com. All Rights Reserved
今天的七星彩票是
不良信息举报中心
太阳城集团娱乐城       京ICP备07019363号-1       京公网安备110114001037号
网站地图 彩票在线开户 官方金沙娱乐赌场网站 彩票在线网址
菲律宾申博网上娱乐 申博现场游戏sungame 申博娱乐太阳成怎么登入 申博客户端下载官网
澳门威尼斯人导航 百益彩票网站 联众彩票斯洛伐克 彩票828新疆时时彩
永利彩票游戏 西安彩票 西安宝马彩票案 永利网站赌博可靠吗
金沙彩票app下载 合法在线彩票 永利彩票平台 永利网站赌博可靠吗
1777DZ.COM S618N.COM 575sj.com 8PJS.COM 33TGP.COM
XSB587.COM 66sbmsc.com 885jbs.com 33sbib.com 1115118.COM
967SUN.COM 315ib.com 8WWS.COM XSB518.COM 195sun.com
882XTD.COM DC291.COM 500xsb.com 1115119.COM 8LJS.COM